マイキャッスル水天宮前壱番館

  • 東京都中央区日本橋蛎殻町二丁目

  • 東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩1分

  • 1998年築 / 8階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

37.3
割高

推定相場価格より14.1%割高

販価
10,580万円
196.8万円/㎡
相場
9,276万円
172.5万円/㎡
6,206
8,253
10,300
12,347
AI査定結果
推定相場価格
9,276万円
172.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,253万円〜10,300万円
153.5万円/㎡〜191.5万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.0%
　
最終更新日: 2025年5月23日
マイキャッスル水天宮前壱番館
10,580万円（196.8万円/㎡）/ 7階 / 53.77㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は162.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（196.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/2310,580万円196.8万円7階 53.77㎡ 1LDK+S南東
2025/05/1810,980万円179.4万円2階 61.2㎡ 2LDK+納戸×南東
2025/05/1410,980万円179.4万円2階 61.2㎡ 2LDK+S南
2025/05/0710,999万円204.6万円7階 53.77㎡ 1SLDK南東
2025/04/1711,980万円195.8万円2階 61.2㎡ 2LDK+納戸×南東
2025/03/0311,980万円195.8万円2階 61.2㎡ 2LDK+S南
2024/12/297,800万円145.1万円7階 53.77㎡ 1SLDK南東
2024/12/2611,000万円174.1万円2階 63.18㎡ 3LDK南東
2024/12/017,980万円148.4万円7階 53.77㎡ 1SLDK南東
2022/04/087,590万円120.1万円8階 63.18㎡ 3LDK南東
2022/03/197,680万円121.6万円8階 63.18㎡ 3LDK南東
2022/02/247,780万円123.1万円8階 63.18㎡ 3LDK南東
2021/11/157,998万円126.6万円8階 63.18㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23マイキャッスル水天宮前壱番館
中央区日本橋蛎殻町二丁目
水天宮前駅1分 10,580万円196.8万円53.77㎡1LDK+S7階 / 8階建 南東1998年32戸RC
2025/05/21クレストフォルム日本橋人形町
中央区日本橋人形町二丁目
人形町駅2分 11,000万円195.9万円56.14㎡2LDK12階 / 13階建 北東2002年46戸SRC
2024/08/07レフィール日本橋浜町
中央区日本橋浜町三丁目
水天宮前駅5分 9,380万円159.7万円58.75㎡2LDK5階 / 12階建 南西2003年51戸SRC
2025/05/04クオリア日本橋
中央区日本橋蛎殻町一丁目
水天宮前駅3分 9,380万円178.2万円52.63㎡1LDK8階 / 12階建 北東2003年55戸SRC
2024/09/13エクセルシオール日本橋人形町
中央区日本橋人形町一丁目
人形町駅2分 8,480万円159.9万円53.04㎡2LDK9階 / 11階建 北東1999年47戸SRC
2025/02/27サンヴェール人形町グランデ
中央区日本橋人形町二丁目
人形町駅3分 11,980万円191.9万円62.42㎡2LDK4階 / 10階建 北東1999年60戸SRC
2024/03/26アスコットパーク人形町
中央区日本橋人形町一丁目
人形町駅3分 8,480万円151.9万円55.84㎡1SLDK3階 / 12階建 南西2001年31戸SRC
2025/05/12サンヴェール日本橋水天宮
中央区日本橋中洲
水天宮前駅5分 12,800万円207.7万円61.64㎡2LDK+納戸×8階 / 12階建 南西1998年66戸SRC
2025/05/23グランシティ日本橋水天宮
中央区日本橋中洲
水天宮前駅6分 8,480万円169.5万円50.02㎡1LDK3階 / 13階建 南西2003年57戸SRC
2025/04/20ファミール日本橋浜町公園
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅1分 13,980万円216.4万円64.6㎡2LDK9階 / 10階建 南東1999年81戸RC
2024/04/08エクセルシオール日本橋
中央区日本橋富沢町
人形町駅4分 6,799万円161.9万円42㎡2LDK4階 / 12階建 北東1999年44戸SRC
2025/01/26グランシティ日本橋人形町
中央区日本橋人形町三丁目
人形町駅4分 9,980万円181.3万円55.06㎡2LDK1階 / 10階建 南西2002年48戸RC
2024/05/04コンフィール日本橋アクアシティ
中央区日本橋浜町三丁目
浜町駅6分 8,380万円155.8万円53.79㎡2LDK5階 / 12階建 南東1999年54戸SRC
2025/03/27スパジオ日本橋水天宮
中央区日本橋箱崎町
水天宮前駅3分 8,680万円155.7万円55.74㎡2LDK3階 / 7階建 南西2000年20戸RC
2025/05/23ラグジュアリーアパートメント東日本橋
中央区日本橋久松町
東日本橋駅3分 8,290万円161.8万円51.24㎡1LDK+S2階 / 11階建 北西2003年21戸SRC
2025/05/08フォルトゥナ日本橋
中央区日本橋小舟町
三越前駅6分 7,480万円165.6万円45.17㎡1LDK8階 / 11階建 南西2001年71戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.9%上昇、中央区では27%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（196.8万円）は中央区の平均と比較して3.1%割高です。
1993〜2003年築, 専有面積43.77㎡〜63.77㎡の平均販売価格
東京都
112.9万円/㎡
前年比+21.9%
中央区
190.9万円/㎡
前年比+27.0%

マンション概要

マンション名マイキャッスル水天宮前壱番館
所在地東京都中央区日本橋蛎殻町二丁目
交通東京メトロ半蔵門線水天宮前駅徒歩1分
築年月1998年
階数8階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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